quarta-feira, 17 de novembro de 2010

“TODOS OS ESTADOS BRASILEIROS ESTÃO COM MERCADO IMOBILIÁRIO EM EXPANSÃO”

        “O mercado nacional está em expansão nacionalmente”. Esta é a avaliação do Gestor Imobiliário pela Universidade da Cidade de São Paulo-UNICI, Givaldo Ferreira. Segundo ele, atualmente são vendidos tanto imóveis comerciais como residenciais, seja na planta, no pré-lançamento ou pronto. E essa realidade também abrange as pequenas cidades. 

Mesmo com diferenças, tanto o imóvel novo quanto usado tem seu comprador. “O que se percebe é que em relação à imóvel de terceiro ou usados, já não tem tanta oferta no mercado, o que deixa o produto mais caro. Isso não quer dizer que o metro quadrado do novo esteja barato”, comenta.

O aumento de corretores de imóveis também reflete o aquecimento no setor. “Com o aumento do número de empreendimentos nos últimos anos, as imobiliárias estão contratando mais profissionais, comprovando uma expansão tanto na compra como na venda.”

AS FACILIDADES BATEM À PORTA

Uma das facilidades para o comprador atualmente são os financiamentos. “Os bancos estão com taxas mais acessíveis para conquistar o cliente. É muito comum fazer algumas simulações para fechar negócio e quando o cliente escolhe o produto, o corretor de imóveis já o apresenta ao agente financeiro. Com acesso à internet, este tipo de serviço é muito útil para fazer negócios com mais agilidade,” explica Ferreira.

Outra questão apontada pelo gestor imobiliário é quanto ao perfil dos que procuram o imóvel próprio. “Hoje há uma grande procura por casais jovens, que não querem pagar aluguel e compõem-se na renda para conquistar a casa própria. Mas também tem aqueles que adquirem outros imóveis para investimentos, uma vez que o brasileiro tem a cultura de ter uma renda com imóvel alugado,” finaliza.

quarta-feira, 10 de novembro de 2010

MARKETING IMOBILIÁRIO – INOVAÇÕES PARA TODOS OS GOSTOS


Vivemos uma época onde o marketing como conhecemos está mudando radicalmente, o cliente não é mais o mesmo do passado, técnicas cinqüentenárias já não são mais suficientes para atrair a atenção deste que se torna a cada dia mais exigente.

Repare, inúmeros são os anúncios imobiliários em jornais, as obras em construção, placas em imóveis, panfletos entregues em esquinas que nos deparamos diariamente, onde a maioria das vezes passam imperceptíveis dentro deste emaranhado de empresas ofertando seus produtos. A grande quantidade de imóveis em ofertas tem exigido novas práticas por parte de construtoras e imobiliárias.

Gastamos 77% de nosso dia com comunicação, informação, entretenimento e interatividade, o resto é conseqüência desses quatro itens.

As empresas precisam oferecer exatamente isso para o seu público.

E é neste cenário extremamente competitivo, que nunca se viu tamanha criatividade e inovação no mercado imobiliário. Percebendo que inovar e se diferenciar, são fatores importantíssimos para o sucesso, diversas são as empresas imobiliárias que, através de criatividade, tecnologia, e boas idéias estão realizando ações de marketing sensacionais.

Confira abaixo uma seleção que ilustra estas inovações ocorridas no mercado.

1. REALIDADE AUMENTADA:
É uma tecnologia que integra elementos virtuais a uma imagem real. Através do computador e da WebCam é possível visualizar as perspectivas do empreendimento em 3D, além de possibilitar a interação com elas.

2. MOBILE MARKETING
São as ações de marketing realizadas através do aparelho celular. Aplicativos para Iphone, sites feitos para navegação no telefone, campanhas de mensagem SMS, conteúdo entregue via Bluetooph são alguns exemplos.

3. GOOGLE STREET VIEWS
Ferramenta do Google onde é possível visualizar em 360º as cidades (no Brasil em apenas algumas). No mercado imobiliário será fundamental visto que permite uma visão completa da vizinhança do imóvel. É possível utilizar óculos 3d, tento assim o usuário uma experiência ainda mais agradável.

4. INTERATIVIDADE EM VÍDEOS 3D
O avanço dos tradicionais vídeos imobiliários 3D. A ferramenta em questão é o WI360, da empresa Virgo Realidade Virtual, junção entre vídeos, realidade virtual e interatividade. Nele é possível através do controle do videogame Wii navegar pelo empreendimento.

5. ATENDENTES VIRTUAIS PARA STAND DE VENDAS
Atendente virtual e interativa em stand de venda, através da tecnologia Vikuiti.

6. O FUTURO DOS FLYERS IMOBILIÁRIOS
Ferramenta desenvolvida para Ipad, chamado Builds, que através da interatividade, dá vida aos tradicionais flyers e folders imobiliários. Com ele o cliente pode até mesmo fazer simulação aplicando direto nas perspectivas, pisos e revestimentos que irá preferir no apartamento.

7. PROJEÇÃO EM PRÉDIOS
Projeção em prédios através de vídeos animados. Nesta ação o céu é o limite, o resultado fica espetacular.

8. FEIRA DE IMÓVEIS VIRTUAL
Que tal inovar o local das tradicionais feiras imobiliárias? Já existem eventos do setor realizados através de sites na internet e no twitter,. Dão ao cliente os mesmos benefícios, como descontos e facilidade de financiamento que as feiras que conhecemos.

9. REALITY SHOW PARA VENDER IMÓVEL
Na Espanha, foi realizado um “reality show” imobiliário, onde o objetivo era vender luxuosos lofts em Madrid. A ação possibilitou assistir a venda ao vivo do empreendimento. As pessoas podiam enviar ofertas pela internet, e a qualquer hora o Emílio (corretor da ação) poderia vender o imóvel.

10. ONDE A PRÓPRIA ARQUITETURA É A INOVAÇÃO
Uma arquitetura diferenciada, em um mercado onde a grande maioria dos prédios possuem características bem semelhantes, pode também ser sim o grande atrativo para a venda.

INTELIGÊNCIA FINANCEIRA

Desenvolver e utilizar a inteligência financeira é o ponto crucial que separa as pessoas de mentalidade pobre daquelas que se tornam ricas. Quantos indivíduos, mesmo muito instruídos, continuam com uma mentalidade pobre, lutando com problemas financeiros durante toda a vida? Toda essa reflexão e as repostas para muitas perguntas sobre finanças pessoais estão na obra de Robert T. Kiyosaki: “Pai rico, pai pobre.” Robert dá muitas respostas através de lições. A primeira delas, e provavelmente a mais importante, é que “as pessoas de mentalidade pobre, e que pertencem à classe pobre e à classe média, trabalham pelo dinheiro. Os ricos fazem o dinheiro trabalhar para eles”.

Existem pessoas que não aceitam trabalhar para ganhar pouco ou por um valor que não acham justo, e é o fato de elas não aceitarem que determina que podem aprender a ser ricas. Mas a maioria das pessoas prefere não arriscar e se sentir seguras, ou seja, não são conduzidas pela paixão de ganharem mais, e sim pelo medo.

Se essa questão tivesse de ser resumida em uma única regra, ela seria: “Você tem de conhecer a diferença entre um ativo e um passivo e comprar ativos”. Caso deseje ser rico, isso é tudo o que precisa conhecer. É absurdamente simples, mas é muito profundo. A maioria das pessoas sente dificuldades financeiras porque não conhece a diferença entre um ativo e um passivo. As pessoas ricas adquirem ativos (investem dinheiro em coisas que geram dinheiro), já os pobres e a classe média adquirem obrigações pensando que são ativos. 

Por exemplo: compram carros achando que são ativos; na verdade, todo carro é um passivo, pois gera despesas (seguro, gasolina, IPVA, manutenção etc.), sem contar que um veículo novo perde cerca de 25% do preço no momento em que sai da concessionária. Simplificadamente, um ativo é algo que põe dinheiro no seu bolso e um passivo é algo que tira dinheiro do seu bolso.

O que você precisa é saber gerenciar suas entradas e saídas, independentemente de onde trabalhe. Pense deste modo: uma vez que um real entra na coluna dos ativos, ele se transforma em seu empregado. O melhor do dinheiro é que ele trabalha 24 horas por dia e pode fazê-lo durante gerações.

(excertos das edições 250/251 de “Gestão em Vendas”)

quinta-feira, 28 de outubro de 2010

TOP 10: AS CASAS MAIS CARAS DO MUNDO


Vila Leopolda1,2 bilhões de reais


Proprietário(a): A Brasileira Lily Safra, viúva do ex-banqueiro Edmond Safra,
Localização: situada na Côte d’Azur, no sul da França,Situação atual: foi vendida por 500 milhões euros (cerca de R$ 1,2 bilhão) a um bilionário russo.O que possui: O espaço ainda inclui um jardim com 1,2 mil oliveiras, além de outras árvores como limoeiros e laranjeiras. Cerca de 50 jardineiros trabalham diariamente no local.



The Manor
150 milhões de doláres



Proprietário(a): Candy Spelling, viúva do produtor de cinema e televisão, Aaron Spelling.

Localização: Los Angeles, California.
O que possui: A mansão tem 100 cômodos, entre eles 5 cozinhas, 27 banheiros e um estacionamento para mais de 100 carros.


Fleur De Lys

125 milhões de dólares




Localização: Beverly Hills – California, EUA
O que possui: Entre as regalias, um cinema com 50 lugares, uma gigantesca biblioteca e garagem para nove carros completam a luxuosa mansão.
Proprietário(a): Atualmente a casa pertence a cantora Mariah Carey.



Updown Court

117 milhões de dólares



Localização: Inglaterra, (a mansão é maior que o palácio de Buckingham)

O que possui: A casa possui 58 hectares de jardins e bosques, vários salões, uma quadra de squashcoberta, pista de boliche, sala de cinema para até 50 pessoas, helipontos, espaço para oito limusines e uma calçada de mármore aquecida. Os banheiros – cobertos de mármore – são agradáveis e podem ser confundidos facilmente com um spa. Se não bastasse, na casa ainda há jacuzzi e uma bela piscina.


Albemarle House

100 milhões de dólares




Localização: EUA , fica próximo ao palácio de Monticello.
O que possui: A casa possui oito quartos. Também sobre a propriedade há um celeiro, garagem para três carros e uma casa de hóspedes.


Tranquility

100 milhões de dólares




Localização: Estados Unidos,

Proprietário(a): Joel Horowitz – co-fundador da marca Tommy Hilfiger – que construiu o imóvel a partir do zero.
O que possui: A casa principal tem mais de 6.000 metros quadrados, e possui até uma adega para 3.500 garrafas. Com uma piscina interna, a casa ainda conta com uma sala de entretenimento com um pequeno cinema com 19 acentos.


Villa La Palladiana

76 milhões de dólares



Localização: Na França, no coração de uma zona residencial tranquila,
O que possui: uma vista panorâmica única sobre o mar. A mansão possui um parque com cerca de 5.000 metros onde estão plantadas várias oliveiras. A casa possui uma piscina exterior e uma piscina coberta, sauna e fitness center. A vila dispõe de um jardim construído em dois pisos, bem como uma área adicional que inclui terraços e varandas de aproximadamente 670 metros quadrados, incluindo uma área reservada para lazer e recepção. A casa ainda possui nove suítes e garagens.


Casa em Nova York

75 milhões de dólares




Localização: É uma das maiores e uma das mais importantes moradias em Nova York, Estados Unidos.
Proprietário(a):Encomendado em 1922 por Júlio Forstmann, um comerciante alemão, a casa foi projetada por CPH Gilbert, renomado arquiteto que criou mansões majestosas para as principais famílias da cidade.
O que possui: Por trás de uma fachada imponente há uma casa com cinco andares, com uma área que compreende um total de cerca de 6.400 metros quadrados. Por a casa ser tão grande, ela possui diversos ambientes com decorações diferentes, que vão desde estilos clássicos, com móveis antigos, a designs e decoração mais moderna, como a sala de jogos que possui paredes super coloridas e móveis com design contemporâneo.



Cielo de Bonaire
74 milhões de dólares



Localização: Esta propriedade repousa sobre uma colina entre duas praias da Espanha, Alcúdia e Pollensa.
O que possui: Além da vista panorâmica, a casa conta com oito quartos, oito banheiros, uma casa de hóspedes, elevador privativo, um heliponto e uma quadra de tênis.



Mansão em Bel Air

72 milhões de dólares



Agora a casa mais humilde da lista:
Localização: Situado na rua de maior prestígio em Bel Air,
O que possui: Três andares, cerca de 14.500 metros quadrados e ainda oferece uma vista majestosa da cidade. A propriedade possui um amplo estacionamento para 20 veículos e um pequeno cinema com poltronas e sofás de alto luxo.


sexta-feira, 22 de outubro de 2010

CLASSE C: 19 MILHÕES QUEREM IMÓVEL NOS PRÓXIMOS MESES

   Chamada de “nova classe média”, a classe C já responde por mais da metade da população brasileira - quase 100 milhões de pessoas - e tem pressa para adquirir a casa própria. De acordo com o estudo “Classe C Urbana do Brasil: Somos Iguais, Somos Diferentes”, divulgado em 5 de outubro pelo Ibope, 19% das pessoas de classe C planejam comprar imóvel nos próximos meses.A intenção de compra tem respaldo no crescente otimismo econômico. Se em 2005 40% declararam estar em situação melhor do que no ano anterior, em 2009 este percentual subiu para 50%. Em relação às perspectivas futuras, o percentual de otimismo também aumentou: em 2005, 74% estavam otimistas com o próximo ano e, em 2009, este percentual foi a 84%. 

A pesquisa do Ibope analisou mais de 200 categorias de produtos junto a uma amostra de cerca de 20 mil indivíduos entre 12 a 64 anos, nas principais regiões metropolitanas do Brasil (Rio de Janeiro, São Paulo, Belo Horizonte, Brasília, Curitiba, Porto alegre, Fortaleza, Salvador e Campinas) e cidades do interior do Sul e Sudeste. As entrevistas foram feitas entre janeiro de 2009 e janeiro deste ano. 

Quem são os 100 milhões da classe C? Segundo o Ibope, a nova classe C é predominantemente jovem, composta em sua maioria por afrodescendentes, com exceção da região Sul. Em Salvador, por exemplo, 41% das pessoas que fazem parte dessa faixa da população são negros e, em Brasília, 22%. A população de classe C tem menos problemas com o peso, em comparação com os mais ricos, decorrência direta de menos excessos na alimentação, somado a mais mobilidade física rotineira. Apenas 27% da classe C1 estão acima do peso, contra 31% da AB1. “O homem dessa categoria tende a viver menos e as mulheres exercem mais responsabilidade sobre a família, têm mais autonomia socioeconômica e, consequentemente, de consumo”, diz Dora Câmara, diretora comercial do Ibope Mídia e responsável pela pesquisa. 

O estudo divide a categoria em quatro grupos diferentes, com base em afinidades e atitudes: racionais (31% do total), consumistas (29%), personalistas (21%) e conformistas (19%). Os racionais têm, predominantemente, mais de 35 anos e são pessoas que planejam compras, buscam vantagens e descontos e cuidam de si e da casa. As mulheres destacam-se entre os consumistas, para as quais consumir é um ato de autoestima, um impulso frequente, mas quando trata-se da aquisição de bens duráveis de maior valor a compra é planejada. Composta basicamente por jovens, os personalistas são egocêntricos e rejeitam tradições e os conformistas, majoritariamente homens, são despojados, descuidados e não dão importância para a aparência. 

Entre as áreas com grande potencial de crescimento, destaque para a baixa proporção da população de classe C que fala mais de um idioma (apenas 23%) e para os investimentos em aparência e cuidados pessoais, prioritários, sobretudo, para as mulheres e os jovens (64% responderam que é muito importante manter-se jovem). A classe C prefere fazer compras em lojas de ruas, ou seja, centros comerciais abertos, e um grupo grande de consumidores acredita na propaganda e nas marcas de modo irrestrito. A classe D também sonha com casa própria. Em sondagem com 400 pessoas da classe D, com renda familiar entre R$ 800,00 e R$ 1.100,00, moradores na cidade de São Paulo, a Quorum Brasil detectou que comprar um imóvel é o grande desejo de 72% dos entrevistados, seguido por comprar um carro (45%), progredir na vida/estudar (31%), viajar de avião (25%) e guardar dinheiro no final do mês (18%). Poupar é ainda difícil para esse segmento. Dos 46% que conseguem guardar dinheiro no final do mês, 62% aplicam na poupança e 38% fazem melhorias na casa, tanto em termos de conforto estrutural (um novo cômodo, por exemplo), como em relação a novos eletrodomésticos e móveis. 44% da renda é gasta com despesas básicas de transporte, alimentação, água, luz, telefone e gás.


domingo, 10 de outubro de 2010

Dinheiro financia a sua evolução pessoal e espiritual.


“Apenas aqueles que ousam ter grandes fracassos conseguem alcançar grandes sucessos.”
Robert F. Kennedy


“Qualquer homem, literalmente, vale o que pensa.”
James Allen


“Bom senso é o conjunto de todos os preconceitos que adquirimos em nossos primeiros dezoito anos de vida.”
Albert Einstein


“Se você acha que a instrução é cara, experimente a ignorância.”
Benjamim Franklin


“Pessoas ricas possuem grandes bibliotecas. Pessoas pobres, grande televisões.”
(percepção aguda do óbvio ululante)

     O post de hoje é sobre dinheiro. Por que dinheiro não é só importante para pagar contas. O dinheiro financia a sua evolução pessoal e espiritual. Se pensa que não, como que você faz para adquirir conhecimento? Livros, cursos, aulas, palestras? Como você faz para abrir a sua mente, conhecer outros povos e outras culturas? Enfim. Acho que deu para sacar do que estou falando, certo?
Pois bem! Como o dinheiro também é muito importante, na vida (o quanto é você quem decide), resolvi transcrever alguns trechos de um dos melhores livros que já li sobre “saúde financeira” aplicando a lei da atração: “Os Segredos da Mente Milionária“, de T. Harv Eker. Este livro traz uma das melhores explicações que eu já li sobre o funcionamento da lei da atração. Apesar de simples, vejo que muita gente não compreendeu o que é realmente essa lei, e como ela de fato funciona. E essa falta de compreensão tem gerado desânimo e um ceticismo nem um pouco saudável (pra não dizer injusto) em muitas pessoas.


Mas, antes de seguir em frente com os ensinamentos de Harv, gostaria de deixar alguns pontos bem esclarecidos:


1- Quando se fala em “pessoa rica” ou em “enriquecer”, queremos dizer: aquele(a) que enriqueceu por méritos próprios e justos. Não que herdou, ganhou, roubou etc. Esse tipo de pessoa pode até ter conseguido dinheiro fácil. Mas tudo aquilo que vêm fácil, vai embora fácil. Lembre-se disso.


2- O dinheiro é uma força, uma energia neutra. Não pense que se você está se sentindo infeliz sendo pobre, você vai se sentir feliz quando estiver rico ou com mais dinheiro. ISSO NÃO ACONTECE. O dinheiro apenas reforça o padrão, as emoções que você já possui. No início pode ser bom. Mas eventualmente você voltará ao seu estado emocional antigo. Se você está feliz mesmo não tendo todo o dinheiro que gostaria, então quando tiver, o dinheiro apenas irá reforçar esse sentimento ainda mais. É a mais pura ilusão pensar que dinheiro traz felicidade. O dinheiro pode apenas financiar aquilo que te faz feliz. Mas uma pessoa vazia, pode ter todo o dinheiro do mundo que continuará vazia. Dinheiro não faz milagres, somente quem pode fazer é a pessoa com o dinheiro. Por isso, torne-se primeiro uma pessoa  melhor, e então o dinheiro será mais uma das alegrias da sua vida. Veja bem: mais uma.


3 – Cuidado com a maneira com que você investe seu dinheiro. Quando você financia coisas negativas, que possuem uma energia inerentemente baixa, você atrai mais situações/pessoas negativas para a sua vida. Alguns exemplos de dinheiro desperdiçado de forma mórbida: compra e tráfico de drogas, pornografia, prostituição, falsificação, pirataria etc. Você sabe quando está gastando seu tempo ou dinheiro em algo que não te engrandece como ser humano. No fundo, todos sabemos. Para entender melhor, veja também o post “As 54 leis do Fracasso“.
Tendo esses pontos bem compreendidos e claros em mente, acho que podemos passar ao Harv! ;-)

Você já ouviu falar de pessoas que “desabrocham” financeiramente? Já notou que alguns indivíduos ganham rios de dinheiro e depois perdem tudo, ou começam aproveitando uma excelente oportunidade e, em seguida, deixam o bolo desandar?  Agora você sabe qual é a verdadeira causa desse problema. Por fora, parece má sorte, uma oscilação na economia, um sócio desonesto, seja lá o que for. Por dentro, porém, a questão é outra. É por esse motivo que, se uma pessoa ganha muito dinheiro sem estar interiormente preparada para isso, o mais provável é que a sua riqueza tenha vida curta e ela acabe sem nada.


A maioria das pessoas simplesmente não tem capacidade interna para conquistar e conservar grandes quantidades de dinheiro e para enfrentar os crescentes desafios que a fortuna e o sucesso trazem. É sobretudo por causa disso que elas não enriquecem.


Um bom exemplo são os que ganham em loterias. As pesquisas mostram continuamente que, seja qual for o tamanho do prêmio, a maior parte desses felizardos acaba voltando ao seu estado financeiro original, isto é, a ter a quantidade de dinheiro com a qual conseguem lidar com mais facilidade.


No caso de quem enriquece com o seu próprio esforço ocorre exatamente o contrário. Repare que, quando um milionário desse tipo perde a fortuna, geralmente ele a refaz em pouco tempo. Nesse aspecto, Donald Trump é um ótimo exemplo. Ele tinha bilhões de dólares e perdeu cada centavo. Dois anos depois, recuperou tudo e até conseguiu mais.


Como se explica esse fenômeno? É simples. Pessoas assim podem perder todo o dinheiro que possuem, mas jamais perdem o ingrediente mais importante do seu sucesso: a mente milionária. No caso de Trump, a sua mente bilionária, é claro.
Isso acontece porque o “termostato” financeiro desse empresário está regulado para produzir bilhões, e não milhões. Algumas pessoas têm um termostato financeiro programado para gerar milhares, e não milhões; outras têm um termostato ajustado para criar algumas centenas. Finalmente, existem aquelas cujo termostato financeiro está condicionado a funcionar abaixo de zero – elas estão congelando e nem sabem por quê.


O motivo é simples. As pessoas, na sua maioria, agem de forma inconsciente. Quase dormem no ponto – trabalham e pensam num plano superficial da vida, baseadas somente no que vêem. Elas vivem estritamente no mundo visível.

As raízes geram os frutos

Imagine uma árvore. Suponha que seja a árvore da sua vida. Nela há frutos. Na vida, os nossos frutos são os nossos resultados. Nós olhamos para eles e não gostamos do que vemos – achamos que os frutos que produzimos são poucos, muito pequenos ou que o seu sabor deixa a desejar.


O que tendemos a fazer, então? A maioria de nós dedica ainda mais atenção aos resultados. Mas de onde eles vêm? São as sementes e as raízes que os geram. É o que está embaixo da terra que cria o que está em cima dela. É o invisível que produz o visível. E o que significa isso? Isso quer dizer que, se você quer mudar os seus frutos, primeiro tem que trocar as raízes – quando deseja alterar o que está visível, antes deve modificar o que está invisível.

Algumas pessoas dizem que é necessário ver para crer. A pergunta que tenho para elas é: “Por que você paga a conta de luz?” Mesmo não vendo a eletricidade, você com certeza percebe e utiliza o poder que ela tem. Se não estiver muito certo acerca da sua existência, experimente colocar o dedo na tomada. Garanto que a sua dúvida desaparecerá imediatamente.
Aprendi com a experiência que as coisas que não vemos são muito mais poderosas do que as que vemos. 


Talvez você não concorde com essa afirmação, mas tenho certeza de que você sofrerá se não aplicar esse princípio na sua vida. Por quê? Porque estará indo contra as leis da natureza que dizem que o que está embaixo do solo gera o que está acima dele, o que é invisível cria o que é visível.


Você já ouviu alguém dizendo que a falta de dinheiro é um enorme problema? Na verdade, ela nunca é um problema, e sim um sintoma do que está acontecendo embaixo da terra.
A falta de dinheiro é o efeito. Mas onde está a causa? Ela se resume ao seguinte: a única maneira de mudar o seu mundo “exterior” é modificar o seu mundo “interior”.


Quaisquer que sejam os seus resultados – abundantes ou escassos, bons ou maus, positivos ou negativos -, lembre-se sempre de que o seu mundo exterior é apenas um reflexo do seu mundo interior. Se as coisas não vão bem na sua vida exterior, é porque não estão indo bem na sua vida interior. Simples assim.

Pare de se queixar!

Queixar-se é a pior coisa  que alguém pode fazer por sua saúde e riqueza. A pior mesmo. Por quê?
Acredito piamente na lei universal que diz: “Aquilo que focalizamos se expande.” Quando você se queixa, no que está se concentrando: naquilo que está certo ou no que está errado na sua vida? Obviamente, está dando destaque ao que está errado. E, uma vez que aquilo que é focalizado se expande, você só receberá mais do que está indo mal.


Você já reparou como costuma ser difícil a vida das pessoas que vivem se lamentando? Parece que tudo o que pode dar errado lhes acontece. Elas dizem: “É claro que eu reclamo – olha só como minha vida é uma droga.” Agora que você já sabe mais sobre esse assunto, poderá explicar: “Não: é exatamente porque você se queixa que a sua vida é uma droga.”
Isso remete a outro ponto. Você tem que fazer questão absoluta de não ficar na companhia de pessoas que vivem reclamando. Se tiver uma grande necessidade de estar perto de uma delas, não se esqueça de se proteger com um guarda-chuva de aço, do contrário, a coisa ruim que era destinada a ela vair cair em cima de você também.


Eu procuro ficar tão distante quanto possível de quem reclama porque a energia negativa é contagiosa. Muitas pessoas, porém, adoram se aproximar dos resmungões e ouvi-los. Por quê? Por um motivo simples: elas estão esperando a sua vez de se queixar. “E você acha que isso é horrível? Espere só até ouvir o que aconteceu comigo.”


Vou lhe passar um dever de casa e prometo que ele lhe dará uma grande oportunidade de mudar a sua vida. Eu o desafio a não reclamar de nada durante os próximos sete dias. E não apenas em voz alta, na sua cabeça também. Porém você terá que fazer isso nos próximos sete dias inteirinhos. Por quê? Porque durante os primeiros dias talvez você ainda receba alguma coisa ruim “residual” do passado. Por isso, pode demorar um pouco para ela se dissipar.
Desafiei milhares de pessoas a fazer esse pequeno exercício e fiquei admirado com a quantidade de gente que me disse depois que ele transformou as suas vidas. Garanto que a sua vida também se tornará supreendente quando você parar de se concentrar nas coisas negativas – e de atraí-las, portanto. Se você costuma se lamentar, esqueça por enquanto a ideia de atrair o sucesso – para a maioria das pessoas, atingir o “ponto morto” já é um grande começo.


A atitude de culpar os outros, justificar-se e queixar-se tem o mesmo efeito das pílulas. Só serve para reduzir o estresse. Alivia a tensão do fracasso. Pense nisso. Se a pessoa não estivesse sendo malsucedida de algum modo, ela precisaria responsabilizar alguém, arranjar uma justificativa para isso ou reclamar? A resposta óbvia é: não.


De hoje em diante, quando você se vir culpando os outros, se justificando ou se queixando, pare imediatamente. Lembre-se de que você está criando a sua vida e atraindo para ela, a todo momento, o sucesso ou algo negativo. É fundamental que escolha cuidadosamente os seus pensamentos e as suas palavras.


Agora você está pronto para escutar um dos maiores segredos do mundo: não existem vítimas verdadeiramente ricas. Entendeu bem? Afinal, quem ouviria as suas queixas? “Ai, ai, o meu iate está arranhado.” Diante disso, qualquer um responderia: “E daí?”
Por outro lado, ser vítima tem as suas recompensas. O que as pessoas ganham se colocando nesse papel? A resposta é: atenção. Isso é importante? Com toda a certeza. De uma forma ou de outra, atenção é tudo o que a maioria das pessoas almeja. E o que faz com que elas vivam em busca de atenção é o fato de cometerem um grande erro – o mesmo que quase todos nós já cometemos: confundir atenção com amor.


Acredite: é praticamente impossível ser feliz e bem-sucedido quando se está o tempo todo precisando de atenção. Por causa dessa necessidade, quem está sempre querendo agradar para conseguir aprovação costuma ficar à mercê dos outros. A busca por atenção causa mais um problema: a pessoa tende a fazer coisas idiotas para consegui-la. É essencial dissociar a atenção do amor por vários motivos.
Primeiro, a pessoa fará mais sucesso: segundo, será mais feliz; terceiro, poderá encontrar amor verdadeiro na sua vida. Na maior parte dos casos, aqueles que confundem amor com atenção não se amam no sentido genuinamente espiritual da palavra, e sim, em larga medida, a partir do próprio ego, como na frase “eu amo tudo o que você faz por mim.” Conseqüentemente, o relacionamento diz respeito apenas ao próprio indivíduo, não à outra pessoa, ou, pelo menos, às duas.
Dissociando a atenção do amor, a pessoa se liberta para amar o outro pelo que ele é, e não pelo que ele faz para ela.


Como já disse, uma vítima verdadeiramente rica não existe. Assim, para poder continuar nesse papel, quem está em busca de atenção faz questão absoluta de nunca enriquecer de verdade.
É hora de decidir. Você pode ser uma vítima ou alguém rico, jamais as duas coisas ao mesmo tempo. Preste atenção: toda vez que você culpar alguém, se justificar ou se queixar, está sedegolando em termos financeiros.
É hora de resgatar o seu poder e reconhecer que você cria tudo o que existe e o que não existe na sua vida. Observe que você produz a sua riqueza, a sua falta de riqueza e todas as possibilidades que estão no meio do caminho.